Renditeobjekt: Schöne Lage und guter Mieter!

Dieses ansprechende Einfamilienhaus im Schwedenstil ist 1970 gebaut und 1986 erweitert worden, sodass der Mieter nun 100 m² Wohnfläche zur Verfügung hat. Es ist vom Vermieter gewünscht, dass der jetzige Mieter vom Käufer übernommen wird und maximal noch 10 Jahre im Haus wohnt. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise erbaut und wird mit einem schönen Kachelofen beheizt, der für behagliche Wärme, auch an kälteren Wintertagen und eine romantische Atmosphäre sorgt. Das Esszimmer mit der Küche ist seit der Erweiterung ( Anbau) vom Wohnzimmer durch eine weiß- gestrichene Kalksandsteinmauer getrennt worden und bietet so auch eine optische Trennung der beiden Bereiche. Es ist seit 2014 vermietet und eine interessante Immobilie für Anleger, die eine Immobilie suchen mit zuverlässigem Mieter und einer guten Rendite. Erst 2008 ist es umfangreich energetisch saniert worden: Fußböden, Wände und Decken sind nachisoliert worden und es wurde ein neuer Holzfußboden verlegt. Auch die Elektrik soll laut Eigentümer erst 2008 vollständig erneuert worden sein. Das gesamte Erscheinungsbild ist gepflegt, da es auch von außen regelmäßig gestrichen wurde. Details: Siehe Ausstattung! Die offene Bauweise bietet eine wohnliche Atmosphäre und gibt das Gefühl von Freiheit. Das Kinderzimmer ist in sich abgeschlossen, sodass es auch Rückzugsorte gibt. Ebenso verhält es sich mit dem Wohnzimmer, das einen integrierten Schlafbereich hat. Das Wohnzimmer und die Küche bieten durch die zahlreichen Fenster einen herrlichen Ausblick auf den Wald. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu begehen. Danach erschließt sich der großzügige Garten, der seinen Waldflair behalten hat. Das Wohnhaus ist ebenerdig angelegt und liegt mitten im Wald im Erholungsgebiet Sandhatten, jedoch nicht im Wochenendgebiet, sondern im reinen Wohngebiet.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008