Ihr Weg zum Eigenheim: Kleines Haus, große Möglichkeiten

Wer davon träumt, die eigenen Wohnideen mit Leben zu füllen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten, findet in dieser Immobilie die ideale Grundlage. Dieses charmante Haus vereint behagliches Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und bietet kreativen Köpfen sowie handwerklich Begabten ein Zuhause mit echtem Potenzial. Ob als persönliches Herzensprojekt, stilvoll modernisiertes Eigenheim oder gemütlicher Rückzugsort mit individuellem Charakter, hier können Wohnträume Schritt für Schritt Wirklichkeit werden. Das im Jahr 1995 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von rund 52,46 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Heizungsraum mit zusätzlichen ca. 2,27 m² Nutzfläche. Besonders interessant ist das Dachgeschoss, das zusätzlichen Freiraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Obwohl diese Fläche nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, eröffnet sie zahlreiche Optionen, beispielsweise als Schlafbereich, Hobbyraum, Homeoffice oder praktische Abstellfläche. Derzeit präsentiert sich das Dachgeschoss als offene Fläche und kann nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen flexibel gestaltet und unterteilt werden. Gerade Menschen mit kreativen Ideen und Freude an der Gestaltung finden hier ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen. Mit etwas handwerklichem Geschick und modernen Wohnideen entsteht eine Immobilie, die Individualität, Gemütlichkeit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Das Haus eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, zugleich jedoch nicht auf einen eigenen Außenbereich verzichten möchten. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden im Freien. Hier lassen sich persönliche Wohlfühloasen schaffen, vom liebevoll angelegten Garten bis hin zur gemütlichen Terrasse. Komfortabel ergänzt wird das Angebot durch ein Carport in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Dieses sorgt nicht nur für einen geschützten Stellplatz Ihres Fahrzeugs, sondern bietet zusätzlichen Komfort im Alltag, praktisch, wettergeschützt und bequem erreichbar. Eine Immobilie mit Charme, Entwicklungspotenzial und vielen Möglichkeiten: ideal für alle, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern ein Zuhause suchen, das sie aktiv mitgestalten und zu etwas ganz Besonderem machen können.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Juliane Engel Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein (evtl. digitales) Angebotsverfahren einzusetzen, um allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebotes zu bieten.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 2,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 1.00