Reihenendhaus inkl. 2 Pkw-Stellplätze! Wird frei übergeben!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.900 €
Grundstück
ca. 108 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.900 €
Grundstück
ca. 108 m²
65795 Hattersheim - Hattersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BM5CWNINKW

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Objektbeschreibung

Attraktives, großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage - mit hochwertiger Ausstattung Dieses außergewöhnlich große und hervorragend ausgestattete Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die moderne Architektur überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Highlights des Hauses: + Energieeffiziente Beheizung durch eine moderne Luftwärmepumpe - sorgt für geringe Energiekosten. + Vielseitig nutzbarer Raum im Untergeschoss: Dank großer Fensterflächen und Heizkörper ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum geeignet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m. + zur Zeit noch vermietet Ein Haus dieser Qualität ist eine seltene Gelegenheit! Einheiten mit diesem Standard und in dieser Lage sind äußerst begehrt. Das Objekt ist derzeit an eine sympathische Familie vermietet und kann Ihnen im kommenden Jahr frei übergeben werden.

Bearbeiter
Ihr Ansprechpartner: Dirk Nepolsky

Sonstiges
HINWEIS: Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Ein Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme einer Maklertätigkeit gemäß unserer Geschäftsbedingungen des Objekt-Exposés zustande. Sollte durch unsere Dienstleistung ein Kaufvertrag abgeschlossen werden, so ist an uns eine Maklerprovision in Höhe der im Objekt-Exposé angegebenen Provision zu zahlen. Der Verkäufer zahlt nach erfolgreichem Abschluss eine Provision in gleicher Höhe. HAFTUNG: Alle von uns angegebenen Objektinformationen oder Unterlagen zum Objekt beruhen auf Auskünften und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. SERVICE FÜR VERKÄUFER: Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder wir Ihre Immobilie bewerten sollen, zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen. Dieser Service ist für Sie kostenlos!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 108 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.900,00 €
Preis/m²
4.725,34 €
Stellplätze
2
Provision
Die Maklerprovision beträgt 2,98 % vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.95
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Parkettboden geölt
+ moderne Fliesen
+ Fußbodenheizung und passive Kühlung an heißen Sommertagen!
+ elektrische Rollläden
+ 1 Wohn-Esszimmer
+ 5 Schlafzimmer
+ 1 Büro, Gäste- oder Hobbyraum im Kellergeschoss
+ Unitymedia-Anschluss
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
+ Toilette im Dachgeschoss
+ Gartenterrasse
+ 2 PKW-Stellplätze
+ angelegter Garten
+ Luftwärmepumpe mit passiver Kühlung
+ CAT-Verkabelung
+ sep. Fahrradabstellplätze
+ Ihr Miteigentumsanteil 334/1000stel

Lagebeschreibung

Hattersheim am Main bietet eine allumfassende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte, die man für den täglichen Bedarf benötigt, sind hier in unmittelbarer Nähe.

Sehr verkehrsgünstig erreicht man in nur wenigen Autominuten die Geschäftszentren Frankfurt am Main und Wiesbaden, nicht zu vergessen den Frankfurter Flughafen.

Das Rhein-Main Gebiet ist nicht nur eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands, sondern auch ein idealer Ort zum Leben. Wenn Sie hier ein Haus kaufen, entscheiden Sie sich für eine Gegend, die wirtschaftliche Dynamik perfekt mit hoher Lebensqualität verbindet und ebenso eine große Vielfalt an Landschaften bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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