Modern geplantes Einfamilienhaus - Ihr Wunschprojekt in Hattingen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IMSUZ2RRQ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 m² viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Auf einem Grundstück von 480 m² entsteht ein hochwertiges Zuhause über zwei Etagen, das ganz nach Ihren Anforderungen und Vorstellungen umgesetzt werden kann. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC ermöglichen optimalen Wohnkomfort für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Konzept zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung und eine hochwertige Umsetzung aus - Sie gestalten Ihr neues Heim aktiv mit.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung im Fertighausbau setzt allkauf auf höchste Qualität und kundennahe Lösungen. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie gestalten oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Die Eigenleistung (Muskelhypothek) wird von Banken finanziell anerkannt und hilft Ihnen, durch Eigenarbeit Kosten einzusparen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Hochwertige Materialien und Fertigung Holzrahmenbauweise mit Holz aus nachwachsenden Ressourcen Professionelle Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gern einen Termin für die Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.489,00 €
Preis/m²
3.367,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, zu der eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe zählt, die als bewährte und komfortable Heizlösung eingesetzt wird und die Vorgaben des KfW 55 Standards unterstützt. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Echtholztreppen enthalten. Im Basispreis inbegriffen sind zudem Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss und aktuelle Wand- und Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer beziehungsweise der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept:
Mit allkauf wählen Sie ein faires und durchsichtiges Baukonzept: Die Kaufnebenkosten werden nur für das Grundstück fällig - nicht für das gesamte Hausprojekt. So können Sie mehr als 40.000 EUR sparen und Ihr neues Zuhause gezielt nach Ihren Wünschen realisieren.

?? Haben Sie Interesse?
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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