Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hattingen - Maßgeschneidert, energieeffizient und komfortabel

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.889 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.889 €
Grundstück
ca. 344 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262K834XFBAK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 163 m² den idealen Raum für Ihre Familie. Auf einem 344 m² großen Grundstück entstehen 2 geschmackvoll gestaltete Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr Traumzuhause individuell gestalten können. Das durchdachte Baukonzept vereint gehobene Ausstattung mit einem nachhaltigen Energiekonzept im KfW55-Standard. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Mit allkauf steht Ihnen ein erfahrenes Team zur Seite, das Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet. Profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem handwerklichen Geschick.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie Ihr Bauvorhaben sicher und planbar realisieren können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und die Finanzierung durch Eigenleistungen (Muskelhypothek) zu optimieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.889,00 €
Preis/m²
3.029,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu der hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Energiesparen, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen.
Die Wohnräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und unterstützt die Energieeffizienz des Hauses.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet, die höchste Qualitätsstandards garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hattingen, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportangeboten und kulturellen Veranstaltungen.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Hattingen zu einem idealen Standort für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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