Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Hattingen - Flexibilität trifft gehobene Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
584.800 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
584.800 €
Grundstück
ca. 501 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Y2AGDSBNQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertete Mehrfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen umfassend umzusetzen. Mit 7 Zimmern auf 218,66 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erhalten Sie ein großzügiges Zuhause mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Haus wird speziell nach Ihren Vorgaben gefertigt, sodass jeder Raum optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an ein komfortables Wohnen in stilvollem Ambiente. Das Projekt überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung, die sowohl Raum für Gemeinschaft als auch Privatsphäre schafft. Die Umsetzung des Hauses erfolgt in Holzrahmenbauweise, was ein angenehmes Raumklima fördert und zeitgemäße Bauqualität gewährleistet. Mit dem KfW55 Standard erfüllt das Haus hohe Anforderungen an den energetischen Standard, wodurch Sie von moderner Technik und Bauweise profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen, profitieren Sie von unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen unterschiedliche Unterstützungsmöglichkeiten - von der kompletten Betreuung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Die Häuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt und überzeugen durch hohe Material- und Fertigungsqualität. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, haustechnische Rohrleitungen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. allkauf bietet Ihnen mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von etwa 14 Wochen eine hohe Planungssicherheit und Flexibilität im Innenausbau. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, zahlreiche zufriedene Kunden und ein umfassendes Angebot an Haustypen, das von Bungalows bis zu Stadtvillen reicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.799,60 €
Preis/m²
2.670,32 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als modernes Heizsystem eine bewährte Alternative zum klassischen Heizen darstellt. Dieses System nutzt Umweltwärme zur Temperierung und sorgt für eine konstante Raumtemperatur. Die Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Innenbereich ein großzügiges Raumgefühl. Die haustechnischen Installationen inklusive Rohrleitungen sind ebenso im Umfang enthalten wie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Wand- und Gebäudetechnik sorgen für ein zeitgemäßes Wohnumfeld.

Lagebeschreibung

Hattingen bietet mit seiner Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen attraktiven Standort für Familien und Investoren. Die Umgebung verbindet städtische Annehmlichkeiten mit naturnahen Erholungsflächen, was ein ausgewogenes Lebensumfeld schafft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar und unterstützen Ihren Alltag komfortab

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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