Step2

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
456.189 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
456.189 €
Grundstück
ca. 390 m²
45529 Hattingen - Niederwenigern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZJ644ZRHR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der wunderschönen Stadt Hattingen! Mit 165 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses projektiert Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern aufblühen! Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die offene Raumgestaltung ermöglicht ein harmonisches Miteinander und lässt Ihnen zudem die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung Ihrer eigenen vier Wände. Mit kurzen Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie können Sie beruhigt in die Zukunft blicken. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.189,00 €
Preis/m²
2.764,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, was nicht nur der Umwelt, sondern auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Mit einem Energietyp nach Niedrigenergie-Standard sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet. Zu den weiteren Highlights zählen die Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Lagebeschreibung

Hattingen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die charmante Altstadt lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während zahlreiche Parks und Naturgebiete zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Das Grundstück liegt im Umkreis der Straße Vinzenzweg.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück? Dann realisieren wir gerne Ihr Traumhaus dort.

Sind Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück und haben bisher kein geeignetes gefunden? Unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice in unserer Branche hilft Ihnen, Ihr Traumgrundstück zu finden.

Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie Zeit und Geld sparen können. Die Kaufnebenkosten fallen NUR für das Grundstück an und NICHT für das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein, die Sie einsparen können.

Die uns vorliegenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 170.000 EUR zzgl. der Kauf- und Baunebenkosten.

Interessiert an den Details des allkauf-Konzepts? Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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