Modernes Einfamilienhaus - Individuelle Planung & Wohnkomfort in Hattingen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IC9S1UZ4W

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Objektbeschreibung

In Hattingen entsteht dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Einfamilienhaus als Projektplanung. Mit einer Wohnfläche von 143 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet Ihnen dieses Zuhause auf zwei Etagen viel Raum für modernes Leben und persönliche Entfaltung. Das 480 m² große Grundstück bildet die Basis für ein hochwertiges Wohnkonzept, das Sie aktiv mitgestalten können. Drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ideale Bedingungen, gerade für Familien. Durch das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Umsetzung wohnen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighausbau setzt allkauf konsequent auf exzellente Qualitätskriterien und kundenfreundliche Lösungen. Je nach Wunsch wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Die Möglichkeit der Eigenleistung wird von Banken anerkannt und bietet zusätzliches Sparpotenzial. Zu allen Häusern zählen Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete einschließlich Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt, garantierter Liefertermin, moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine breite Auswahl an Hausserien und -typen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit Holz aus nachwachsenden Quellen und Beratung durch erfahrene Fachleute. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.189,00 €
Preis/m²
3.483,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient für angenehme Temperaturen und erfüllt die Anforderungen des KfW 55 Standards. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und solide Echtholztreppen gehören zur Ausstattung. Im Basispreis sind unter anderem Dämm- und Beplankungspaket, alle Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie eine flexible Grundrissgestaltung und eine fortschrittliche Gebäude- und Wandtechnik enthalten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO angeboten bzw. veräußert.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sämtliche Angaben stehen unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept kurz erklärt:
Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten und fairen Bauprinzip: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch sind Einsparungen von über 40.000 EUR möglich, sodass Sie Ihr Budget gezielt für Ihr neues Heim nutzen können.

?? Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Termin - gemeinsam gehen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Eigenheim durch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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