Individuelles Einfamilienhaus in Hattingen - Flexibler Wohntraum mit allkauf Service

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
562.199 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
562.199 €
Grundstück
ca. 620 m²
45527 Hattingen - Welper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GX6YQ5CVL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen mit 172 m² Wohnfläche und 6 Zimmern großzügigen Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die zwei Etagen ermöglichen eine durchdachte Raumaufteilung, die Sie nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Das großzügige Grundstück von 620 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Baukonzept von allkauf setzt auf flexible Planung und hochwertige Ausführung. So erhalten Sie ein Haus, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und sich optimal an Ihren Alltag anpasst. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und verbindet moderne Bauweise mit bewährter Qualität. Die Ausstattungsqualität ist gehoben, mit zahlreichen Inklusivleistungen und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Der KfW55-Standard garantiert einen reduzierten berechneten Energiebedarf, der zu wirtschaftlichen Betriebskosten beiträgt. Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder von erfahrenen Profis ausführen zu lassen. So entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - für maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen, sodass Sie zügig in Ihr neues Zuhause einziehen können. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf Qualität und professionelle Betreuung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung und Servicepakete wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Wohnwunsch das passende Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.199,00 €
Preis/m²
3.268,60 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit gehobenen Details und modernen technischen Standards.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und moderne Lösung für die Wärmeversorgung darstellt.

Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude bedeutet.

Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.

Die Raumhöhe beträgt 2,75 m, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Inklusivleistungen umfassen unter anderem ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hattingen