Individuelles Mehrfamilienhaus - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.478 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.478 €
Grundstück
ca. 382 m²
45527 Hattingen - Welper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269M4NBQJTGT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² auf einem 382 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit 4.0 Zimmern viel Platz für Ihre Familie oder mehrere Generationen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das moderne Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was für eine effiziente Energienutzung und nachhaltiges Wohnen steht. Das Baukonzept legt großen Wert auf individuelle Planung und hochwertige Ausführung. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und somit Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten - unterstützt durch flexible Dienstleistungspakete, die von allkauf angeboten werden. Ob Sie handwerklich aktiv werden möchten oder lieber auf professionelle Hilfe zurückgreifen - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Paket. So ermöglichen wir Ihnen den maximalen Gestaltungsspielraum bei gleichzeitig hoher Sicherheit und Planbarkeit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - sei es bei Lieferzeiten, Kosten oder Baufortschritt. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an: Wir bieten Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser haben eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen und überzeugen durch flexible Grundrissgestaltung sowie umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.478,00 €
Preis/m²
3.655,87 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe und erstklassige Bodenbeläge und Tapeten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis inklusive. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen wird Ihnen die Umsetzung Ihrer Wünsche leicht gemacht. Eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 195.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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