Modern geplantes Einfamilienhaus als Projekt in Hattingen - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DD4ZVWSB81

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Hattingen ermöglicht Ihnen mit 4 Zimmern und rund 143 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und persönliches Zuhause. Auf einem 480 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit zwei Etagen, dessen Gestaltung Sie aktiv mitbestimmen können. Drei Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten beste Voraussetzungen für Familienleben und private Rückzugsorte. Das Konzept verbindet intelligente Raumaufteilung mit gehobenem Wohnkomfort und setzt Ihre Wünsche in den Mittelpunkt.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf im Fertighausbereich tätig und setzt auf besonders hohe Qualitätsanforderungen sowie individuelle Lösungen für Bauherren. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie, ob Sie den Innenausbau selbst durchführen oder professionelle Unterstützung erhalten möchten. Die sogenannte Muskelhypothek wird von zahlreichen Banken anerkannt und bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Alle allkauf-Häuser beinhalten folgende Leistungen: Architektenservice Bausicherheits-Paket Heizungs- sowie Elektropaket Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Inklusive Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausbauanleitungen in Detailtiefe Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Garantie auf Fertigstellung: Rohbau samt Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin Moderne Technik für Wand und Gebäude Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Planung der Grundrisse Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Das zeichnet ein allkauf-Fertighaus aus: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Sicherheit bei Planung und Preis durch zugesicherte Garantien Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich Persönliche Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Hochwertige Materialien und präzise Fertigung Bauen mit Holzrahmenkonstruktion und dem nachwachsenden Rohstoff Holz Betreuung durch erfahrene Spezialisten im Hausbau Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf können Sie Ihr Wunschhaus realisieren. Vereinbaren Sie direkt einen Termin und starten Sie mit uns in die Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.489,00 €
Preis/m²
3.436,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Gesamtausstattung. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als bewährte Heizlösung, die den KfW 55 Standard unterstützt, sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Edle Echtholztreppen, ein Dämm- und Beplankungspaket, qualitative Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen sind im Grundpreis enthalten. Ebenso profitieren Sie von flexibler Raumaufteilung und fortschrittlicher Technik für Wand und Gebäude.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück: Der Verkauf bzw. die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen Partner-Makler nach § 34c GewO.

Wichtiger Hinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stehen unter dem Vorbehalt unserer Bau- und Lieferkonditionen.

?? Grundstückspreis: 170.000 EUR zzgl. Nebenkosten für Kauf und Bau

?? Ihr Vorteil mit allkauf: Bei unserem Konzept zahlen Sie Kaufnebenkosten ausschließlich auf den Grundstückspreis, nicht auf das komplette Bauvorhaben. Dies ermöglicht eine mögliche Einsparung von über 40.000 EUR und eine gezielte Investition in Ihr neues Haus.

?? Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gern für einen Termin - wir besprechen mit Ihnen alle Details zu Ihrem zukünftigen Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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