Projektiertes Einfamilienhaus in Hattingen - Ihr neues Zuhause wartet auf Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYF2INS35D

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Hattingen gibt Ihnen mit 4 Zimmern und ca. 143 m² Wohnfläche den Freiraum für Ihr persönliches Wohnkonzept. Das hochwertige Zweifamilienhaus entsteht auf einem Grundstück von 480 m² und kann ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und sorgen für Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ermöglichen Ihnen, aktiv am Gestaltungsprozess Ihres neuen Heims teilzuhaben.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau setzt allkauf auf hohe Qualität und individuelle Kundenbetreuung. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Wunsch selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Eigenleistungen werden von Banken bei der Finanzierung anerkannt und helfen Ihnen, durch den sogenannten Muskelhypothek Kosten zu sparen. Jedes allkauf Haus enthält: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 Meter lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisslösungen sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität im Innenausbau, individuell wählbare Grundrisse, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität, die bewährte Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Fachleute im Hausbau. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.189,00 €
Preis/m²
3.441,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch ein gehobenes Niveau und beinhaltet unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als bewährte Heiztechnik, die für angenehme Temperaturen sorgt und die Anforderungen an den KfW 55 Standard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe runden das Angebot ab. Im Basispreis enthalten sind außerdem das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, flexible Gestaltung des Grundrisses sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen externen Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksdaten stammen vom jeweiligen Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Informationen gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Baukonzept:
Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten und vorteilhaften Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück - nicht auf das gesamte Bauvorhaben. Dadurch sparen Sie mehr als 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielt in Ihr künftiges Eigenheim investieren.

?? Interessiert?
Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir besprechen gemeinsam Ihre nächsten Schritte zum Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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