Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hattingen - flexibel planbar, individuell realisierbar

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.679 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.679 €
Grundstück
ca. 400 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HI6QQJRE4M

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Hattingen präsentiert auf 119,87 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück ein cleveres Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Über zwei Etagen verteilt, haben Sie die Möglichkeit, die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen, um Ihr neues Wunsch-Zuhause zu verwirklichen. Das Baukonzept von allkauf vereint bewährte Handwerkskunst mit moderner Produktionstechnologie und ermöglicht Ihnen maximale Mitgestaltung Ihres Eigenheims.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 Kunden setzt allkauf auf Zuverlässigkeit und Qualität bei jedem Bauprojekt. Die Servicepakete von allkauf bieten Ihnen optimale Unterstützung: Ob Sie als VIELBESCHÄFTIGTER auf das komplette Dienstleistungspaket setzen, als AMBITIONIERTER ausgewählte Aufgaben selbst übernehmen oder als HEIMWERKER möglichst viel selbst machen möchten - allkauf hat die passende Lösung. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Lieferung und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau möglich - Grundrisse individuell gestaltbar - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauspezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.679,00 €
Preis/m²
3.405,66 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Als Haus mit geringem Energiebedarf erfüllt es hohe Anforderungen an Einsparung und Komfort. Zu den Details zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ausgesuchte Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärausstattung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Haus liegt in Hattingen und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie breit gefächerten Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind einfach erreichbar, was Ihnen eine komfortable Tagesgestaltung ermöglicht. Die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten bietet Ihrer Familie zahlreiche Gelegenheiten für Erholung und Aktivitäten.

Hinweis zum Grundstück:
Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir errichten Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem eigenen Grundstück.

?? Auf der Suche nach einem Bauplatz?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie kompetent und persönlich bei der Suche nach dem passenden Baugrund.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter. Es wird keine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ungefähr 150.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie läuft das allkauf-Konzept ab?
Ein klarer Vorteil: Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie mehr als 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Eigenheim nutzen.

?? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin - gemeinsam klären wir die nächsten Schritte zu Ihrem Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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