Modernes Einfamilienhaus in Hattingen: Freiraum für Ihre Ideen - projektiertes Bauvorhaben

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCUC1THM64

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen auf 143 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern ein modernes Lebensumfeld, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Das 480 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um Ihr neues Zuhause mit zwei Etagen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Drei Schlafräume, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Familienkomfort und Flexibilität. Das Bauvorhaben kombiniert ein durchdachtes Raumkonzept mit einer hochwertigen Ausstattung - Sie wirken aktiv bei der Realisierung Ihres Traumhauses mit.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine abgesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau legt allkauf größten Wert auf Qualität und kundenorientierten Service. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen wahlweise Eigenleistung beim Innenausbau oder professionelle Unterstützung. Besonders die Eigenleistung (Muskelhypothek) wird von vielen Banken anerkannt und kann bei der Finanzierung Kosten sparen. Zur Standardausstattung aller Häuser gehören: Architektenleistung, Bausicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 Meter lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibel gestaltbare Grundrisse sowie eine große Auswahl an Hausserien und Grundrissvarianten. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: schnelle Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, hohe Fertigungs- und Materialqualität, Bauweise aus Holzrahmenkonstruktion mit Holz als nachwachsendem Material sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin für die Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.489,00 €
Preis/m²
3.367,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zur Einhaltung der KfW 55 Vorgaben beiträgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und edle Echtholztreppen sind ebenfalls Teil des Angebots. Im Grundpreis inbegriffen sind das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine anpassbare Grundrissgestaltung und aktuelle Gebäude- und Haustechnik.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot: Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO.

Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf sowie Änderungen sind vorbehalten. Es gelten unsere Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Zum allkauf-Baukonzept: Sie profitieren von einem transparenten Verfahren - die Kaufnebenkosten betreffen ausschließlich das Grundstück, nicht das gesamte Bauprojekt. Auf diese Weise lassen sich über 40.000?EUR sparen und Sie können Ihr Budget gezielt für Ihr Eigenheim verwenden.

?? Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Gesprächstermin, um die nächsten Schritte zu Ihrem Wunschhaus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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