Modernes Einfamilienhaus in Hattingen - Ihr projektierter Wohntraum zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTRSA3GDIA

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Objektbeschreibung

Dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus-Projekt in Hattingen eröffnet Ihnen auf 143 m² Wohnfläche und 4 Zimmern zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihres persönlichen Wohnstils. Auf einem 480 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Haus mit zwei Etagen, das flexibel nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant wird. Drei Schlafzimmer, ein großes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort für Familien und bieten Raum für individuelle Wünsche. Das durchdachte Wohnkonzept kombiniert moderne Architektur mit gehobener Ausstattung und bezieht Sie aktiv in die Planung und Realisierung Ihres neuen Zuhauses ein.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung im Fertighausbau bietet allkauf ein hohes Niveau an Qualität und fokussiert sich auf kundenorientierte Lösungen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, ganz nach Wunsch den Innenausbau eigenständig zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Besonders vorteilhaft: Die sogenannte Muskelhypothek wird von vielen Banken als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt und kann Ihnen helfen, Baukosten zu reduzieren. Zu jedem allkauf-Haus zählen: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, eine 15-monatige Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Gestaltung des Grundrisses sowie eine breite Auswahl an Hauslinien und -typen. Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses sind: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, flexible Grundrissentwürfe, hochwertige Materialien und Fertigung, Holzrahmenbauweise mit Holz aus nachwachsender Quelle und die Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.189,00 €
Preis/m²
3.357,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist auf einen gehobenen Standard ausgerichtet und umfasst unter anderem eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als bewährte Heiztechnik eingesetzt wird und die Einhaltung des KfW 55 Standards unterstützt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Echtholztreppen sind Teil der Ausstattung. Im Basispreis enthalten sind außerdem Dämm- und Beplankungspaket, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, flexible Grundrisslösungen sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird nicht übernommen. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Sämtliche Angaben gelten unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: 170.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Baukonzept: Mit allkauf profitieren Sie von einem fairen und transparenten System: Die Kaufnebenkosten betreffen ausschließlich das Grundstück - nicht das gesamte Bauprojekt. So können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Heim investieren.

?? Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch - wir begleiten Sie bei allen Schritten zu Ihrem Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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