Modern geplantes Einfamilienhaus in Hattingen mit flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS5D37KFEZ

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Objektbeschreibung

In Hattingen entsteht nach Ihren Vorstellungen ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 m². Das Haus bietet Ihnen auf zwei Ebenen genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen und moderne Lebenskonzepte. Das Grundstück umfasst 480 m², sodass Ihnen ausreichend Raum im Innen- und Außenbereich zur Verfügung steht. Drei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten optimalen Komfort für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie haben die Möglichkeit, das Haus aktiv nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten - so entsteht ein Zuhause, das exakt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für hohe Qualitätsmaßstäbe und maßgeschneiderte Lösungen. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Die Eigenleistung (Muskelhypothek) wird von vielen Banken anerkannt und ermöglicht Ihnen, durch Ihre Mitwirkung Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexibel gestaltbare Grundrisse große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt rund 14 Wochen) Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Variable Möglichkeiten im Innenausbau Individuelle Grundrisslösungen Material- und Fertigungsqualität auf hohem Niveau Bauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff Begleitung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren: Bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.189,00 €
Preis/m²
3.483,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als bewährte Heiztechnik zum Einsatz kommt und die Einhaltung des KfW 55 Standards unterstützt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen ebenso wie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Eine Echtholztreppe unterstreicht die qualitative Ausstattung. Im Basispreis enthalten sind zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, verschiedene Sanitärausstattungen, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, moderne Haustechnik sowie flexible Grundrissgestaltung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen externen Makler gemäß §?34c GewO vermittelt oder verkauft. Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Angaben gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Grundstückspreis: 170.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen einen besonders transparenten Ablauf: Kaufnebenkosten entstehen lediglich für das Grundstück, nicht für das Gesamtprojekt. So können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt einsetzen.

Für ein persönliches Gespräch und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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