Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Hattingen - maßgeschneidert und zukunftssicher geplant

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
584.799 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
584.799 €
Grundstück
ca. 500 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QF2QZEY3YH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,32 m² viel Raum für ein komfortables Wohnen. Auf einem 500 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen, die mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt sind. Die Planung erfolgt flexibel und berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie ein Haus erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur, die Ihnen neben Funktionalität auch ein gehobenes Wohnambiente garantiert. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt eine moderne und zuverlässige Wärmeversorgung, die sich durch ihren sparsamen Betrieb auszeichnet. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet damit eine nachweislich effiziente Bauweise, die zu einer Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen kann. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause gemeinsam mit uns: Dank der flexiblen Ausbauoptionen von allkauf können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst vornehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So profitieren Sie von einer individuellen Planung und einem Ausbau, der sich an Ihren Fähigkeiten und Wünschen orientiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Unsicherheiten beim Hausbau oft eine Herausforderung sind - deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER flexible Unterstützung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen, Kosten zu sparen, indem Sie den Ausbau selbst übernehmen können. Die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung berücksichtigt. Gleichzeitig profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung und umfassenden Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.799,00 €
Preis/m²
2.634,23 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die unter anderem folgende Elemente umfasst:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage
- Echtholztreppe für ein besonders wohnliches Ambiente
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Schutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen

Diese Ausstattung sorgt für Wohnkomfort, Qualität und ein angenehmes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Hattingen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsräumen und ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein und bietet zahlreiche Erholungsgebiete für Familien und Freizeitliebhaber.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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