LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Hattingen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.599 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.599 €
Grundstück
ca. 435 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUUPWTLI1D

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erfüllt es die Ansprüche einer modernen Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich geschickt vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Dein zukünftiges Zuhause wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - vom Grundriss bis zu den Details. Living Haus bietet dir umfassende zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, was dir ein stressfreies Bauen erleichtert. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Zudem entspricht dein Zuhause dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass es nur rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu besonders günstigen Zinssätzen und unter Berücksichtigung staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten unterstützen dich mit praxisnahen Tipps und begleiten dich Schritt für Schritt. Mit Living Haus erhältst du ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das dir Sicherheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten garantiert.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.599,00 €
Preis/m²
4.300,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort sicherstellt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums sichert und bei einem fallenden Baupreisindex sogar zu einer Preisreduzierung führt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem oftmals günstigeren Zinssatz als am Markt üblich, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen. Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich digital auf dem Laufenden, bietet Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinem Bauleiter.

Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit 30 Jahren Garantie versehen. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets.

Zur Baustelleneinrichtung gehören Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hattingen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien findest du hier zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Angebot an Bildungswegen.

Im Bereich Gesundheit stehen dir diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hattingen vielfältig und bequem erreichbar, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge und Radtouren entlang der Ruhr, Besuch von Museen oder kulturellen Veranstaltungen - Hattingen bietet für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen attraktive Angebote.

Für Pendler ist die Anbindung optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Nähe zu Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So profitierst du von der ruhigen Lage und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit deines Arbeitsplatzes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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