Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hattingen - modernes Wohnen auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T73XJ6WUEX

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhausprojekt in Hattingen eröffnet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 m² vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und zeitgemäßem Wohnen. Auf einem 480 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit zwei Vollgeschossen, das ganz nach Ihren Wünschen umgesetzt wird. Drei Schlafzimmer, ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC bieten optimalen Komfort für Familien und lassen Raum für individuelle Ansprüche. Das Projekt verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und ermöglicht Ihnen Mitsprache bei der Realisierung.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Montagezeiten und gewährleistete Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf im Fertighausbau tätig und überzeugt durch hohe Qualitätsmaßstäbe und kundennahe Lösungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Besonders die Eigenleistung wird bei der Baufinanzierung von Banken anerkannt und ermöglicht Ihnen Einsparpotenziale. Bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planbarkeit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Planung der Grundrisse, hohe Material- und Fertigungsqualität, Bauweise mit dem Rohstoff Holz sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.489,00 €
Preis/m²
3.436,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die den KfW 55 Standard unterstützt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen tragen zum gehobenen Wohnkomfort bei. Im Basispreis inkludiert sind das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, hochwertige Fliesen, Steckdosen sowie eine flexible Grundrissgestaltung und moderne Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot: Die Vermittlung bzw. der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler nach §?34c GewO.

Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept:
Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück - nicht auf das gesamte Bauprojekt. Dadurch sparen Sie über 40.000?EUR und haben mehr finanziellen Spielraum für Ihr Eigenheim.

?? Interesse?
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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