Modern geplantes Einfamilienhaus in Hattingen: Individuelle Gestaltung auf 143 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4YVKNB841

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektiert geplante Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen auf 143 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Das zweigeschossige Gebäude wird auf einem 480 m² großen Grundstück nach Ihren Wünschen umgesetzt und überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept. Drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimale Bedingungen für Familien und flexible Nutzung. Die intelligente Raumaufteilung in Verbindung mit einer hochwertigen Ausstattung ermöglicht Ihnen aktive Mitgestaltung bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich steht allkauf für Qualitätsarbeit und kundennahe Konzepte. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestatten Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten - entweder mit professioneller Unterstützung oder in Eigenleistung. Besonders die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt und kann Ihre Kosten durch Eigenarbeit senken. Jedes allkauf Haus beinhaltet: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönlicher Ausbaubetreuer Festpreisbindung für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Vielfältige Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexibler Innenausbau und individuelle Grundrissplanung Hohe Material- und Fertigungsqualität Bauen mit Holzrahmenkonstruktion aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz Erfahrene Fachleute begleiten Sie von Anfang an Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.189,00 €
Preis/m²
3.427,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses erfüllt einen gehobenen Standard: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als bewährte Heiztechnik liefert wohlige Wärme und unterstützt das Erreichen des KfW 55 Standards. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie edle Echtholztreppen gehören zur Basisausstattung. Im Hauspreis inklusive sind zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie eine flexible Grundrissgestaltung.

Lagebeschreibung

Information zum Grundstücksangebot
Die Grundstücksvermittlung erfolgt durch einen Partner-Makler nach § 34c GewO.

Hinweis zur Transparenz: Alle Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit wird keine Haftung oder Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten die Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf Baukonzept
Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten Modell: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, nicht auf das gesamte Bauprojekt. Das kann Ihnen eine Ersparnis von über 40.000 EUR ermöglichen und eröffnet finanziellen Spielraum für Ihr neues Zuhause.

?? Sie haben Interesse?
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um gemeinsam die nächsten Schritte zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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