LivingHaus - Dein individuell projektiertes Traumhaus mit Grundstück in Hattingen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
682.439 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
682.439 €
Grundstück
ca. 465 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNZVQDIBEF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Hattingen ist ein wahres Zuhause für dich und deine Familie, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus fünf großzügige Zimmer, die durch geschickte Grundrissabänderungen besonders viel Platz und Licht erhalten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Hier findest du Raum für Kind und Kegel, für Freunde und gemeinsame Freude am Leben. LivingHaus bietet dir zusätzlich ein umfassendes Leistungspaket, das dein Bauvorhaben rundum absichert und optimiert. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - perfekt, damit du direkt nach deinem Einzug loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - stressfreies Bauen garantiert. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, nach dem Effizienzhaus 55 Standard, der nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme sorgen für ein angenehmes und kostensparendes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit exklusiven Vorteilen: Bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen plus staatliche Förderprogramme stehen dir zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Innenausbau-Profi. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zum echten »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht und dir ein sicheres, nachhaltiges und komfortables Zuhause bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.439,00 €
Preis/m²
4.086,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du automatisch von einer Preisanpassung nach unten. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir maximale Sicherheit bieten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen für klimafreundliches Bauen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Lösung für die komplette Bauprojektverwaltung. Dort findest du alle Dokumente, Terminpläne und kannst direkt mit deinem Ansprechpartner kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, alle weiteren Bauleistungen mit 5 Jahren Gewährleistung.

Im Leistungspaket inbegriffen sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein LivingHaus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie stilvolle Böden, Türen und Sanitäranlagen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause selbst mitgestalten kannst. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Hattingen bietet dir eine hervorragende Lage, die Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit ideal miteinander verbindet. Für Familien mit Kindern findest du hier zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Hattingen-Mitte und das Gymnasium Witten-Annen, die beide mit sehr guten Bewertungen glänzen.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, von Supermärkten wie Edeka, Rewe und Lidl bis hin zu Fachgeschäften in der Innenstadt von Hattingen. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls bestens vorhanden, mit Hausärzten, Fachärzten und dem St. Marien-Hospital in kurzer Fahrtentfernung.

Für Freizeit und Erholung bietet Hattingen ein breites Spektrum: Zahlreiche Parks, das Naherholungsgebiet Kemnader See und das Ruhrtal laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Sportvereine und Kulturveranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem ÖPNV bist du schnell in Essen, Bochum oder Dortmund. Die A43 und A45 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln zu den umliegenden Großstädten sehr bequem macht.

Diese ausgewogene Lage macht Hattingen besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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