Modernes Einfamilienhaus in Hattingen: Individuell planbar und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRI38V97TX

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Objektbeschreibung

Dieses individuelle Einfamilienhausprojekt in Hattingen bietet Ihnen auf 143 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein zeitgemäßes Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 480 m² großen Grundstück und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC ideale Bedingungen für Familien und unterschiedliche Lebensentwürfe. Ihre Wünsche und Anforderungen werden bei der Planung berücksichtigt, sodass Sie aktiv den Entstehungsprozess Ihres neuen Eigenheims mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau legt allkauf Wert auf hohe Qualitätsmaßstäbe und kundenorientierte Angebote. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau wahlweise in Eigenregie oder mithilfe erfahrener Fachleute zu realisieren. Die Möglichkeit zur Eigenleistung (Muskelhypothek) wird von vielen Banken anerkannt und kann Ihre Finanzierung erleichtern. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15-monatige Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit fixem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie ein breites Angebot an Hausserien und Haustypen. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, überzeugende Material- und Ausführungsqualität, Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion sowie die Begleitung durch erfahrene Bauspezialisten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.189,00 €
Preis/m²
3.357,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als bewährtes Heizsystem, die zur Einhaltung des KfW 55 Standards beiträgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie stilvolle Echtholztreppen sind weitere Highlights. Zum Leistungsumfang gehören auch das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine flexible Grundrissgestaltung und moderne Gebäudetechnik - all das ist bereits im Grundpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben stehen unter dem Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000?EUR zuzüglich aller Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick:
Mit allkauf setzen Sie auf ein klares, transparentes Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr Haus investieren.

?? Haben Sie Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne und wir besprechen gemeinsam Ihre nächsten Schritte zum Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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