Modernes projektiertes Zweifamilienhaus in Hattingen - Flexible Wohnmöglichkeiten auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
515.589 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
515.589 €
Grundstück
ca. 422 m²
45527 Hattingen - Welper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZKFJFSZQI

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Zweifamilienhausprojekt in Hattingen bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 237,40 m² auf einem Grundstück von 422 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, eignet es sich optimal für Familien oder das Wohnen mehrerer Generationen. Die beiden Etagen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden können. Ein gehobener Ausstattungsstandard sorgt dabei für Komfort und ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur erstklassige Ausbauhäuser, sondern auch individuell wählbare Dienstleistungspakete, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind. Entscheiden Sie sich zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und wählen Sie selbst, wie viel Sie selbst machen möchten. So profitieren Sie von attraktiven Einsparungen und werden umfassend von erfahrenen Fachleuten unterstützt. Zu jedem allkauf-Haus gehören unter anderem: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, anschauliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin, zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die entscheidenden Vorzüge eines allkauf-Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, flexible Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigung sowie die Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.589,00 €
Preis/m²
2.175,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und effiziente Beheizung sicherstellt und moderne Heiztechnik bereitstellt. Das Haus wird nach KfW55-Standard gebaut, wodurch besonders vorteilhafte energetische Eigenschaften erzielt werden. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Treppen aus Echtholz, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärausstattung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Im Service enthalten sind zudem umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug, sowie die persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Haben Sie bereits ein Grundstück?
Ideal - Wir errichten Ihr Traumhaus gerne auf dem Grundstück Ihrer Wahl.

?? Sie suchen noch?
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück wurden vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin bereitgestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben stehen unter dem Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ungefähr 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch sparen Sie bis zu 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielt für Ihr neues Eigenheim nutzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin, um gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Wunschhaus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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