Wohnen mitten im Dorf mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
37197 Hattorf am Harz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ECMZ4YMD7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie ein interessantes Wohnhaus, indem das Erdgeschoss bereits liebevoll modernisiert worden ist. Das neue Badezimmer und die neuwertige Einbauküche, sowie das Wohn- und das Schlafzimmer warten in modernem Ambiente auf und Sie können hier direkt einziehen und sich wohlfühlen. Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch weitere Räume mit Nutzflächen, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen können. Im Obergeschoss sind ein weiteres Badezimmer und etliche Räume vorhanden, die sich auch in einem gepflegten Zustand befinden. Von hier betreten Sie den Balkon in Südausrichtung. Sie erhalten also viel Wohnraum, allerdings mit geringerer Deckenhöhe, was dem Fachwerkhaus geschuldet ist. Die meisten der vorhanden Möbel sollen im Haus verbleiben und bieten Ihnen eine schöne Einrichtungsgrundlage. Zur Nutzung des Grundstücks als Teileigentum stehen Ihnen der Innenhof, sowie der kleine Vorgarten des Hauses zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
386,96 €
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
356.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sonnenbalkon
- Innenhof
- Einbauküche

- hervorzuheben ist die neuwertige Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2023

Lagebeschreibung

Hattorf am Harz, eine ruhige Ortschaft mit etwa 4.000 Einwohnern im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, bietet die ideale Umgebung für unser individuelles Einfamilienhaus.
Als Teil der Samtgemeinde Hattorf am Harz mit den Gemeinden Elbingerode, Hattorf, Hörden und Wulften, genießt der Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre.
In diesem idyllischen Umfeld befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, nur annähernd 300 Meter nordwestlich vom Ortskern entfernt.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die Zugstation Hattorf rund 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar ist.
Ebenso ist eine Bushaltestelle nur etwa 200 Meter entfernt und kann leicht zu Fuß erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung.
Für Bildung ist eine Grundschule wenige Gehminuten entfernt, während eine weiterführende Schule mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Ein Kindergarten bietet eine sichere und liebevolle Umgebung für die Kleinen.
Die Gesundheitsversorgung wird durch eine Allgemeinmedizin, Zahnarztpraxen und eine Apotheke, sowie Physio-Praxen in fußläufiger Entfernung sichergestellt.
Die Freizeitgestaltung wird in Hattorf groß geschrieben. Für Sportbegeisterte bieten sich ideale Bedingungen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Unser Einfamilienhaus in Hattorf am Harz bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur. Es ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hattorf am Harz