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Familienfreundliches Haus mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
37197 Hattorf am Harz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DN866231YB

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Hattorf bietet Ihnen die perfekte Grundlage sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie und können sich alles ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiterer Raum. Das Dachgeschoss ist mit vier Räumen und einem WC ausgebaut. Außerdem gibt es zwei weitere Räume im Spitzboden, sowie Abstellfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen so auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Ein weiterer Vorteil ist der wunderschöne Garten, in dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Ein kleines Gartenhäuschen ist vorhanden. Die Garage in dem separaten Nebengebäude rundet dieses interessante Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkasse-osterode.de/de/home/toolbar/preise-und-hinweise.html?n=true&stref=search&q=verbraucherinformation&mdidianlass=&mdidiansprache=

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.064,29 €
Stellplätze
1
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Gartenhaus
- zusätzliches WC

Lagebeschreibung

Hattorf am Harz, eine ruhige Ortschaft mit etwa 4.000 Einwohnern im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, bietet die ideale Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Als Teil der Samtgemeinde Hattorf am Harz mit den Gemeinden Elbingerode, Hattorf, Hörden und Wulften, genießt der Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Unser Objekt liegt etwa 1 km südwestlich vom Zentrum, in einer ruhigen Lage, die sich ideal für Familien eignet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Zugstation Hattorf ist nur etwa 900 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Hattorf, Triftweg, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an.
Für Bildung ist eine Grundschule wenige Gehminuten entfernt, während eine weiterführende Schule mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Ein Kindergarten bietet eine sichere und liebevolle Umgebung für die Kleinen.
Die Gesundheitsversorgung wird durch eine Allgemeinmedizin, Zahnarztpraxen und eine Apotheke, sowie Physio-Praxen in fußläufiger Entfernung sichergestellt.
Die Freizeitgestaltung wird in Hattorf groß geschrieben. Für Sportbegeisterte bieten sich ideale Bedingungen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Unser Einfamilienhaus in Hattorf am Harz bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur. Es ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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