Reetgedeckter Traum unter Nordseewolken - Friesisches Langhaus mit Geschichte

Mitten in der weiten Landschaft der Hattstedter Marsch, nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt, steht dieses einmalige friesische Langhaus aus dem Jahr 1878 - ein Haus, das Geschichten erzählt. Liebevoll modernisiert und über die Jahre sorgfältig gepflegt, verbindet es den unverwechselbaren Charme nordfriesischer Baukunst mit dem Komfort unserer Zeit. Auf rund 2.268 m² Grundstück und ca. 280 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei eigenständige Wohneinheiten: "Grün" (mietfrei, ca. 155 m²) und "Orange" (teilmöbliert, ca. 124,7 m²). Historische Kieferntüren, originaler Kachelofen, gemütliche Kamine und Merantiholzfenster schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Moderne Bäder, elektrischer Komfort, Breitbandanschluss-Vorbereitung und zahlreiche Sanierungen zwischen 1979 und 2022 sorgen für ein sorgenfreies Wohnerlebnis. Hier können Sie ankommen, entschleunigen und den Blick über Wiesen und Felder schweifen lassen - in einem Zuhause, das nordfriesische Tradition und Wohnqualität in selten schöner Weise vereint. Ihre Highlights auf einen Blick: .Baujahr 1878 - komplett reetgedeckt, viele Dach- & Giebelerneuerungen .Zwei Wohneinheiten, flexibel nutzbar (Wohnen, Vermietung, Mehrgenerationen) .Historische Details und moderne Ausstattung perfekt kombiniert .Großes Grundstück mit Parkplätzen, idyllische Lage nahe der Nordsee .Anschluss ans Breitbandnetz vorbereitet

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig. Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Tesch 0174 477 15 29 erfolgen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein