Großzügiges Einfamilienhaus im Friesenstil inkl. Garage in ruhiger Lage von Hattstedt

Großzügiges Einfamilienhaus im Friesenstil mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage

In einer gewachsenen und angenehm grünen Wohnlage von Hattstedt erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus im typischen Friesenstil aus dem Jahr 1999. Das ca. 716 m² große Eckgrundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Eine besondere Lage mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Das liebevoll gepflegte Haus überzeugt durch großzügige Räume und zahlreiche individuelle Details. Im Erdgeschoss befinden sich der weitläufige offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen aus 2025 und Zugang zur Südwestterrasse, eine offen gestaltete Landhausküche, ein großer praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad sowie ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.

Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, ein großzügiges Dusch- und Wannenbad sowie eine Galerie in der sich derzeit eine integrierte Sauna befindet. Ein gedämmter und ausgebauter Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum.

Das gesamte Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Lehmputz in mehreren Räumen, eine individuell gefertigte Holzeingangstür und ein neu eingebauter Ofen unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.

Zum Grundstück gehört eine großzügige, massiv gemauerte Garage mit elektrischem Tor, Werkstattbereich, Werkbank und zusätzlichem Dachboden für weitere Abstellmöglichkeiten. Der Garten bietet zwei Terrassen, liebevoll angelegte Beete, einen kleinen Teich, sowie Hochbeete. Das teilweise eingezäunte Grundstück bietet damit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen.

Ein Haus mit viel Platz, einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen durchdachten Details – in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Hattstedt.

Sonstiges
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Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00.000Z