BEZUGSFREI: Kernsanierter Bungalow mit großem Garten und Garage in Alleinlage nahe Husum und Nordsee

Barrierefrei Wohnen in Alleinlage wenige Minuten zur Stadt ! Absolut einzigartig ist diese 2025 totalsanierte Wohnimmobilie im Außenbereich. Auf der Basis des Ursprungshauses entstand hier ein Bungalow mit völlig neuem Gesicht. Die Außenwände wurden gedämmt und verklinkert. Neue Fussböden und Dach sind gut isoliert. Alle Installationen sind neu. Beheizt wird das Haus ausschließlich durch Infrarotheizungen und moderne elektrische Flächenheizkörper. Aufteilung: Flur/Eingang, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essgelegenheit, Duschbad, Schlafzimmer, Technikraum, Hinterflur, Gästezimmer Das Dach ist prädestiniert zur Installation einer PV Anlage zur Stromerzeugung für Heizung und weitere Verbraucher.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2036. Endenergiebedarf beträgt 136.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist E. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen