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Wohnen nahe der Nordsee | Ihr neues Zuhause in Nordfriesland



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.900 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.900 €
Grundstück
ca. 900 m²
25856 Wobbenbüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFVNK6K3FS

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.314,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Nordfriesische Weite. Husum ganz nah. Viel Raum für das eigene Zuhause.

Wobbenbüll liegt unmittelbar nördlich von Husum und verbindet die charakteristische Landschaft Nordfrieslands mit einem entscheidenden Standortvorteil: Die Kreisstadt Husum ist nur wenige Kilometer entfernt.

Damit bietet die Gemeinde eine interessante Wohnlage für alle, die bewusst ruhiger und großzügiger wohnen möchten, gleichzeitig aber kurze Wege zu einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung, Gastronomie und zahlreiche weitere Angebote des täglichen Lebens sind in Husum schnell erreichbar.

Die Umgebung von Wobbenbüll wird geprägt durch die offene nordfriesische Landschaft, weite Felder und die Nähe zur Nordseeküste und zum Wattenmeer. Statt dichter Bebauung bestimmen hier Weite und ein angenehm überschaubares Wohnumfeld den Charakter der Lage.

Gleichzeitig bleibt Wobbenbüll verkehrsgünstig gelegen. Über Husum bestehen gute Verbindungen innerhalb Nordfrieslands sowie weiter in Richtung Schleswig, Flensburg und Heide. Auch der Bahnhof Husum erweitert die Möglichkeiten für Pendler und längere Verbindungen.

Das OKAL Design 16 passt hervorragend zu diesem Umfeld. Mit rund 187 m² Wohnfläche, großzügigen Wohnbereichen und viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste bietet es die passende Architektur für ein Grundstück, auf dem Haus und Außenbereich gemeinsam gedacht werden können.

So entsteht eine überzeugende Verbindung aus modernem Wohnen, eigenem Garten, nordfriesischer Weite und der unmittelbaren Nähe zu Husum.

Wobbenbüll - nah an Husum, nah an der Küste und mit Raum für ein großzügiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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