Bauernhaus mit Wiesen - ideal für Pferdehaltung

In malerischer und ruhiger Lage von Lindenhof, einem Weiler der Stadt Hatzfeld (Eder), erwartet Sie dieses Bauernhaus mit seinem historischen Charme. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 209,51 m², verteilt auf 2 Etagen und insgesamt 8 Zimmer. Bei Bedarf kann der Wohnbereich flexibel in zwei Wohneinheiten geteilt werden. Der einzigartige Altbaucharakter verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Hier bietet sich die Chance, ein Haus mit Herz und Charakter nach eigenen Wünschen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Die große Scheune, Stallungen sowie mehrere Nebenräume und Garagen eröffnen ein außergewöhnliches Maß an Lager- und Nutzfläche und eignen sich ideal für Tierhaltung, Hobby und Werkstatt. Die Immobilie ist besonders für Pferdeliebhaber interessant: 3 Pferdeboxen direkt am Haus sowie eine Weide mit einem Offenstall (fußläufig ca. 15 Minuten entfernt) bieten beste Voraussetzungen für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren. Das 1.689,00 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zur Entfaltung. Eine 13.188,00 m² große Weidefläche (fußläufig erreichbar) sowie 7.999,00 m² weiteres Grünland gehören ebenfalls zum Anwesen. Investieren Sie jetzt in ein Stück Geschichte und gestalten Sie Ihr zukünftiges, persönliches Traum-Zuhause! Die genaue Aufteilung und alle Details zur Immobilie finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen gern unverbindlich zusenden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. USt. Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,53 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 73.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.88, Distanz zur Autobahn: 36.55