Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958, das sich in ruhiger und naturnaher Lage am Waldrand befindet. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe sowie eine sehr geringe Verkehrsbelastung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und steht auf einem 459 m² großen Grundstück. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung und individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gehalten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines Bestandsobjekts schätzen und bereit sind, dieses an moderne Wohnansprüche anzupassen. EG: großzügiger Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, Zugang zum Keller OG: WC, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Zugang zum DG Das Grundstück in Hanglage, bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen. Durch die direkte Waldrandlage entsteht eine naturnahe Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, solider Substanz und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Ideal für Käufer, die ein Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung suchen und bereit sind, durch Renovierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Aus-künfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen