Charmantes Haus. Kernsaniert. Guter Preis.

Erstbezug nach Kernsanierung:

Hier erhalten Sie ein umfassend kernsaniertes Zuhause mit moderner Technik, großzügigem Grundriss, Garten und Garage – in ruhiger Wohnlage und eingebettet in eine Region mit sehr guter Infrastruktur.

Willkommen in Hauenstein.

In dem staatlich anerkannten Luftkurort im Pfälzerwald finden Sie:

Supermarkt, Ärzte, Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Freizeitangebote, Schwimmbad, viel Natur, Bäcker, Metzger, die berühmte Schuhmeile (!) und lokale Restaurants.

Die schnelle Anbindung über die B10 nach Pirmasens, Landau, Karlsruhe oder Richtung Kaiserslautern ist bereits vor Ort vorhanden. Gleichzeitig wohnen Sie umgeben von Natur, Wald und echter Ruhe – statt dicht bebauter Neubaugebiete und steigender Quadratmeterpreise.

Das Haus selbst wurde technisch umfassend modernisiert und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit:

Jetzt einziehen statt jahrelang renovieren.

Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und großzügiger Grundriss mit offenem Wohngefühl und viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Herzstück des Erdgeschosses ist der rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und aufgearbeitetem Parkettboden. Der Raum ist offen, freundlich und bietet einen direkten Ausgang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer ohne Durchgangszimmer sowie ein weiteres modernes Badezimmer.

Besonders angenehm:

Das Haus wurde umfassend kernsaniert, insbesondere:

• moderne Wärmepumpe inklusive (!) Heizleitungen und Heizkörper


• Elektroinstallation inklusive (!) Leitungen
  


• Sanitärinstallation inklusive (!) Leitungen


• beide Bäder


• Böden und Oberflächen


• Anstriche außen und innen

Kurz gesagt:

Ein kompletter Neubau plus Grundstück ist sicherlich deutlich teurer. Der Kauf eines alten Hauses inklusive Sanierung kostet Zeit, Nerven und birgt oft unvorhersehbare Kosten.

Dieses Haus ist ein gutes Beispiel dafür, dass man für hohe Wohnqualität nicht zwingend die Preise rund um Landau oder Karlsruhe bezahlen muss.

Während vergleichbare, modernisierte Häuser in vielen Regionen heute für zahlreiche Familien kaum noch finanzierbar sind,  kaufen Sie hier ein kernsaniertes Haus zu einem definierten Preis. Sie können direkt einziehen und haben die nächsten Jahre Ruhe.

Auch der Außenbereich überzeugt:

Südgarten, überdachter Freisitz, Terrasse, Balkon sowie eine große Garage mit elektrischem Tor schaffen hohe Alltagstauglichkeit und echten Wohnkomfort.

Hinzu kommt eine Lage, die besonders für Menschen interessant ist, die bewusst mehr Wohnqualität fürs Geld suchen:

Ruhiges Wohngebiet, Waldnähe, gute Infrastruktur und gleichzeitig eine erstaunlich gute Erreichbarkeit Richtung Landau, Karlsruhe oder Kaiserslautern.

Ein Haus für Menschen, die nicht nur Quadratmeter kaufen möchten — sondern Lebensqualität.