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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1072 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1072 m²
36282 Hauneck - Unterhaun
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPCL1I4YAJ

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Objektbeschreibung

Das ca. 1978 im Bungalowstil erbaute, voll unterkellerte STREIF - Fertighaus mit einem Zwischenbau, einer unterkellerten Garage und einem Gartenhaus (Salzberger-Blockhaus Typ Eifel) überzeugt mit einer Wohn-/Nutzfläche im EG. und KG. von ca. 230m² und befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück in einer Größe von ca. 1072 m². Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Sonstiges
Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57% inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1072 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.890,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.08
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Glasfaseranschluss

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes Objekt mit viel Charme in einer beliebten, unverbaubaren Südlage in Hauneck - Unterhaun.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch große Fensterfronten fällt viel Tageslicht hinein und eröffnet den Blick auf die teilüberdachte Terrasse und den großzügigen, parkähnlich angelegten Garten. Ein Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre.
Die angrenzende Küche ist gut und funktional ausgestattet und bietet ausreichend Raum zum Zubereiten der Speisen. Ein zusätzliches Zimmer, das Badezimmer und ein Gäste WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Entgegen dem ursprünglichen Grundriss befindet sich das Elternschlafzimmer im KG. und der Essbereich im EG. wurde entsprechend vergrößert.
Im KG., welches über einen separaten Eingang verfügt, befindet sich weiterhin ein Duschbad, ein Gästezimmer/Büro, der Heizungskeller und ein Vorratskeller. Die Unterkellerung der Garage bietet Ihnen weiteren Stauraum. Derzeit befindet sich dort die Sauna.
Für ihre Fahrzeuge steht eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die großzügigen Terrassen und der angelegte, nahezu uneinsehbare Garten bieten einen idealen Ort zum Verweilen und Entspannen.
Im Wohnhaus und an der Außenanlage wurden in den Jahren 2003 - 2024 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen( Dacheindeckung Wohnhaus und neuer Dachstuhl Garage, Fenster, Hauseingangstür, Bäder, Gaszentralheizung, Pflasterung, Außenanstrich etc.)

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Unterhaun, einem Ortsteil der Gemeinde Hauneck.
Die Gemeinde Hauneck liegt ca. 5 km südlich der Kreisstadt Bad Hersfeld und setzt sich aus sieben Ortsteilen zusammen..
Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, die Gemeindeverwaltung, Allgemeinmediziner, Zahnarzt und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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