Ein Zuhause mit viel Platz, Gartenidylle und sechs Balkonen

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenendhaus in schöner Wohnlage von Hausach, das im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse über mehrere Etagen und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Raum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die insgesamt sechs Balkone, die auf verschiedenen Etagen schöne Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen liebevoll angelegten, sonnigen Garten mit Terrasse sowie Freisitzmöglichkeiten. Eine Bewässerungsanlage aus dem Jahr 2024 erleichtert die Pflege der Gartenanlage. Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite das im Jahr 2020 modernisierte Tageslicht-Gäste-WC mit Dusch-WC. Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Geradeaus gelangt man in die großzügige Küche, die durch ihren direkten Zugang zum Garten eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. In der darüberliegenden Etage stehen zwei großzügige Wohnbereiche zur Verfügung. Einer der beiden Räume verfügt über einen Kachelofen, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Auf dieser Ebene bieten drei Balkone zusätzliche Freiflächen und schöne Ausblicke. Eine Etage höher befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit gleich zwei Balkonen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das großzügige Hauptbadezimmer komplettiert diese Etage und bietet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche eine komfortable Ausstattung. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres helles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und schafft damit einen angenehm separierten Bereich, der sich beispielsweise hervorragend für Gäste oder ältere Kinder eignet. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 47 m² bietet das Kellergeschoss mit zwei Kellerräumen sowie einem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018. Vor dem Haus stehen ca. drei bis vier Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus gehört eine Einzelgarage zur Immobilie, die sich in kurzer Entfernung zum Haus befindet. Das Reihenendhaus präsentiert sich insgesamt in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt neun Eigentümern. Der Immobilie ist eine Grundstücksfläche von ca. 456 m² zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen