Viele Zimmer: Renovierungsbedürftiges Mehrgenerationenwohnhaus mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
63840 Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNQH7MST8A

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss/Hochparterre: Eingangsbereich mit Windfang, Waschküche und Gäste-WC, im Hochparterre Flur, drei unterschiedlich große Zimmer, Küche/Büro Obergeschoss: zentrale Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, im Anbau Flur, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne (70er Jahre), Schlafzimmer mit Balkon Dachgeschoss: Diele, Aufenthaltsraum mit Durchgang in ein Kinderzimmer, großes und einfach ausgebautes Dachzimmer, Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden über eine Leiter Kellergeschoss: 3 unterschiedlich große Kellerräume, Öltankraum Außen: Einfahrt mit geräumigem Hof und Platz für mehrere KfZ, Garage, Nebengebäude, großer Garten

Besonderheiten
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen.

Infrastruktur
öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.283,51 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
337
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Massiver Rohbau, im Keller Sandstein, darüber Backstein und Bims 1926, im Anbau unbekannt, Hauptgebäude mit großzügigem Krüppelwalmdach, Tonziegeleindeckung (1997, Dämmung Glaswolle, mit Rieselschutz), auf dem Anbau Eternit, Massiver Rohbau, im Keller Sandstein, darüber Backstein und Bims 1926, im Anbau unbekannt, Hauptgebäude mit großzügigem Krüppelwalmdach, Tonziegeleindeckung (1997, Dämmung Glaswolle, mit Rieselschutz), auf dem Anbau Eternit, Treppenanlage aus Holz, Elektrik aus verschiedenen Jahren, Holztüren aus dem Baujahr, vereinzelt Holzfenster, überwiegend doppelverglaste, weiße Kunststofffenster aus 1987 und jünger, Rollläden, Bodenmix: Teppich, Dielen, Laminat, geheizt wird mit Ölöfen

Lagebeschreibung

Im Herzen von Hausen zwischen Hauptstraße und Blumenstraße, großes, ruhiges und sonnig gelegenes Gartengrundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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