Hier ist Gemütlichkeit Trumpf und dazu gibt's genug Platz für drei Kids!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
63840 Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RX19WQ92SS

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Objektbeschreibung

Das klassische fränkische Siedlungshaus wurde als Zweifamilienhaus errichtet, eignet sich aber ganz wunderbar als Raumwunder für die Großfamilie. Erdgeschoss: Zugang Parterre, Treppenhaus vorgelagert, Flur, Tageslichtbadezimmer, Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse, Wohn- und Esszimmer, Eltern-Schlafzimmer. Obergeschoss: Diele im Treppenhaus, Flur, Tageslichtbadezimmer und drei Kinderzimmer, davon eines mit Wintergarten (ehemaliger Balkon). Zugang zum Spitzboden (Kaltdach) über eine Ruckzucktreppe. Keller: Flur, Lager, Waschküche, Holzlager und Außentreppe zum Hof, Heizungsraum mit Öl-Lager und ein weiterer Abstellraum. Außen: Hof, überdachter PKW-Stellplatz, großes Nebengebäude mit zwei Ebenen, Terrasse mit Kellerzugang und ein Garten in Südwestausrichtung.

Besonderheiten
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen.

Infrastruktur
Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
1.937,50 €
Provision
3,57& vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
361.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Das gemütliche Siedlungshaus wurde in den 1950ern errichtet, 1968 um einen Anbau erweitert und 1994 noch einmal modernisiert (z.B. Bad im Obergeschoss). Im Erdgeschoss finden sich Parkettböden und weiße Holztüren, im Obergeschoss PVC-Böden und braune Holztüren. Circa 2/3 der Fenster sind weiße Kunststofffenster aus 2010 (mit Rollläden); weitere Fenster stammen noch aus dem Baujahr bzw. aus Mitte der 1980er Jahre. Öl-Zentralheizung aus Mitte der 90er Jahre. Das Dach ist in Teilen mit Glaswolle gedämmt und mit Biberschwanz-Ziegeln eindeckt.

Lagebeschreibung

Angenehm ruhige Hanglage und mit schönem Blick ins Tal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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