Mehrgenerationenhaus mit separatem Anbau - flexible Nutzung und viel Privatsphäre

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
652.200 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
652.200 €
Grundstück
ca. 640 m²
97262 Hausen b. Würzburg - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKILARGDJF

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Objektbeschreibung

Das Generation 8 Mehrgenerationenhaus bietet eine besonders innovative Lösung: Hier befindet sich die zweite Wohneinheit nicht wie üblich unter dem gleichen Dach, sondern ist in einem eigenständigen Anbau untergebracht. Somit profitieren beide Parteien von zusätzlicher Privatsphäre auf insgesamt 205 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Räume verteilen. Die Außenmaße betragen 10,64 m x 19,63 m. Das Konzept von Generation 8 setzt auf Individualität: Über einen gemeinsamen Windfang gelangen Sie zu zwei separaten Hauseingängen, was flexible Rückzugsoptionen schafft. Der Anbau ist nicht nur als zweite Wohnung geeignet, sondern lässt sich auch bestens als Büro oder Praxis nutzen. Eine großzügige Terrasse auf dem Flachdach des Anbaus im Obergeschoss ist ebenfalls denkbar - somit eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Grundriss kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst und um zusätzliche Anbauteile erweitert werden. So haben Sie die Möglichkeit, das Haus noch geräumiger zu gestalten und auf Ihre individuellen Bedürfnisse abzustimmen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und feste Fertigstellungstermine. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einem reibungslosen Bauablauf ohne unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen. Unsere Bauherrinnen und Bauherren erhalten: - Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit hoher Verarbeitungsqualität - Ausführliche und einfach nachvollziehbare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller benötigten Werkzeuge und Materialien - Eine individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne technische Gebäudeausstattung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Haustypen - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau - Individuelle Planung Ihres Grundrisses - Hochwertige Materialien und Bauausführung - Persönliche Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Das Dienstleistungspaket "Active Time" bietet ambitionierten Bauherren die professionelle Ausführung von Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Innenausbau wie Trockenbau übernehmen Sie selbst und sparen so Kosten, während die wichtigsten Gewerke fachgerecht fertiggestellt werden. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam Ihr neues Zuhause zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
652.200,00 €
Preis/m²
3.181,46 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Das beschriebene Haus als Energieeffizienzhaus
- Das Grundstück (siehe Abschnitt Lage)
- Die Bodenplatte
- Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Die Sanitärrohinstallation
- Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Die vollständige Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaumaterialien für die Eigenleistung, darunter Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärobjekte
- Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - die Gewerke Elektro, Heizung, Sanitär, Belüftung und Estrich sind bereits fertiggestellt

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten nicht im Angebot enthalten sind.

Mit dem ausgefeilten allkauf-Konzept lässt sich Ihr Traumhaus auch mit geringem oder ohne Eigenkapital realisieren. Eigenleistung spart bares Geld und Sie profitieren von vorkonzipierten Ausbaupaketen, die Material und Anleitung beinhalten. Sie wählen aus unterschiedlichen Ausbaustufen, damit sich der Hausbau optimal an Ihren Zeitplan anpasst.

Selbstverständlich können Sie sowohl Grundrisse als auch Ausstattung und Ausbaustufen individuell gestalten. Gerne berate ich Sie persönlich, um Ihr maßgeschneidertes Eigenheim inklusive sämtlicher Nebenkosten für eine sichere Planung zu kalkulieren. Haben Sie Interesse an Ihrem eigenen Haus, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

In der Umgebung stehen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Konditionen bereit. Für dieses Beispielangebot wurde ein Grundstück mit einem pauschalen Wert von 160.000 EUR berücksichtigt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach dem für Sie passenden Grundstück - oder wir realisieren Ihr neues Zuhause auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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