Schöner Wohntraum mit viel Platz für die Familie

Ein Haus, das sich wie ein ruhiger Mittelpunkt anfühlt, während es zugleich Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsame Momente bietet. Auf rund 180 m² entfaltet sich ein stimmiges Wohnkonzept mit klarer Struktur, angenehmer Helligkeit und Bereichen, die sich im Familienleben ganz selbstverständlich bewähren. Dazu kommen eine Photovoltaikanlage, ein Kaminofen für behagliche Stunden sowie die Garage mit direktem Zugang ins Haus. Erdgeschoss Du betrittst das Haus über einen einladenden Flur, von dem aus sich der Wohnbereich logisch und angenehm erschließt. Wohnen, Essen und die offene Küche sind als zusammenhängender Bereich angelegt, wodurch sich ein natürlicher Wohnfluss ergibt, während zugleich genügend Zonen für unterschiedliche Tagesrhythmen entstehen. Große Fensterflächen und die Ausrichtung zur Terrasse lassen viel Licht in die Räume, dabei wirkt der Übergang nach draußen besonders selbstverständlich. Der Kaminofen setzt im Wohnbereich einen warmen Akzent, der gerade in den ruhigeren Jahreszeiten eine spürbar gemütliche Atmosphäre schafft. Außenbereich Direkt an den Wohnbereich schließt die überdachte Terrasse an, die als geschützter Platz für Mahlzeiten im Freien, Spielen oder entspannte Nachmittage genutzt werden kann, während der Garten den Blick weitet und zusätzliche Bewegungsfläche bietet. Zugleich entsteht hier ein Bereich, der im Alltag schnell zum zweiten Wohnzimmer wird, weil drinnen und draußen so nah beieinanderliegen. Obergeschoss Über die Treppe gelangst du in den Flur des Obergeschosses, von dem aus die privaten Räume abgehen. Hier sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer angeordnet, wodurch sich Rückzug und Familienalltag gut trennen lassen, während kurze Wege den Tagesablauf erleichtern. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Ankleidezimmer schafft zusätzliche Ordnung und Stauraum, und der überdachte Balkon erweitert den privaten Bereich nach außen, sodass sich auch hier ein geschützter Platz für eine kurze Pause oder den ersten Kaffee am Morgen anbietet. Untergeschoss Im Untergeschoss stehen insgesamt fünf Räume zur Verfügung, die das Haus spürbar erweitern und dir vielseitige Nutzungsoptionen eröffnen. Ein Hobbyraum mit Sauna schafft einen Bereich für Bewegung und Entspannung, während eine kleine Werkstatt Platz für Projekte, Reparaturen oder kreatives Arbeiten bietet. Ergänzend stehen weitere Räume für Technik, Lager und Wäsche bereit, sodass sich der Alltag angenehm organisiert, während zugleich genügend Freiraum für Hobbys und Ordnung entsteht. Dieses Haus verbindet klare Raumfolgen mit wohnlicher Atmosphäre, während es zugleich die praktischen Details bietet, die im Familienleben den Unterschied machen. Mit Terrasse und Garten als Erweiterung des Wohnens, einem gut gegliederten Obergeschoss und einem Untergeschoss, das mehr kann als nur Stauraum, entsteht ein Zuhause, das sich im Alltag bewährt und dabei angenehm wertig wirkt. Wenn du dir vorstellen möchtest, wie sich die Räume anfühlen und wie sich dein Leben hier entfalten kann, freuen wir uns auf deine Kontaktaufnahme. Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie Zugriff auf weitere Fotos vom Objekt. Die Heizungsart ist eine Wärmepumpe. Energieklasse ist A+ Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und nach Verkauf Bezugsfrei.

Sonstiges
Die Informationen stammen vom Eigentu?mer. Trotz regelma?ßiger Pru?fung von Daten, Bildern und Informationen u?bernehmen wir keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Versta?ndnis dafu?r, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfu?gung stellen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen