Wohnen mit Havelblick und viel Raum für eigene Ideen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1782 m²
Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1782 m²
14798 Havelsee - Briest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IU75AJT9LB

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Objektbeschreibung

In idyllischer Wasserlage von Briest eröffnet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung. Neun Zimmer, Wintergarten und Balkon bilden die Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen, während der freie Blick auf die Havel dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Das weitläufige Grundstück mit Obstwiese und Nebengebäuden bietet zusätzlichen Raum für persönliche Gestaltung und vielseitige Nutzungskonzepte. - Seltene Direktlage an der Havel mit freiem Wasserblick - 9 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Dielen und Korkböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Bädern - Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen - Deckenhöhe ca. 2,60 m - Große Wohnküche mit Küchenofen - Zwei tagesbelichtete Bäder mit Eckbadewanne im EG und mit Eckbadewanne und Dusche im OG - EG mit Wintergarten und Terrasse; Balkon im 1. OG mit Havelblick - Großzügiger Garten mit eigener Obstwiese, Brunnen und viel Privatsphäre - Umfangreiche Nebengebäude inklusive Garagen und Abstellflächen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 1.500,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Grundstück
ca. 1782 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
2.227,56 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Grillplatz, Strandblick

Lagebeschreibung

Havelsee ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, eingebettet in die reizvolle Fluss- und Seenlandschaft der Havelregion. Der Ortsteil Briest bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Grün und der Havel direkt vor der Haustür. Die Immobilie begeistert mit einem direkten Blick auf die Havel - ideal für alle, die die Verbindung von Natur, Erholung und exklusivem Wohnen im Grünen schätzen. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern, weitläufigen Gärten und einer entspannten Atmosphäre. Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Wassers sowie die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der geschützten Lage ist Briest hervorragend angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Mit der Linie 567 erreichen Sie den Nachbarort Fohrde in wenigen Minuten. Der dortige Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Brandenburg an der Havel sowie in Richtung Berlin. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und eine ärztliche Versorgung - befinden sich in den umliegenden Ortsteilen oder im nahegelegenen Brandenburg an der Havel. Ein erstklassiger Wohnstandort für Kenner, die das Privileg des Lebens am Wasser suchen und eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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