EFH mit Havelblick, Nebengelass & großem Grundstück in Briest - Ihr Sanierungsprojekt - pure Idylle

In attraktiver Lage von Briest, nur ca. 30 Meter von der Havel entfernt und wenige Fahrminuten von Brandenburg an der Havel, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen ca. 1.050 m² großen Grundstück am Dorfanger. Das Haus bietet derzeit ca. 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie weitere ca. 70 m² im Obergeschoss - insgesamt rund 157 m² Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Blick zur Havel: Vom Wohnzimmer sowie von der Küche genießen Sie bereits heute die Aussicht in Richtung Wasser. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet auf einer gesamten Seite einen besonders schönen Havelblick und bietet ideale Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Studio, einen großzügigen Elternbereich oder ein Homeoffice mit besonderem Ambiente. Das Wohnhaus (Baujahr ca. 1950) wurde bereits teilweise entkernt und bietet die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es handelt sich um ein umfassendes Sanierungsprojekt - ideal für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Ein kleiner Halbpaterre-Keller ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengelass sowie eine ehemalige Scheune, die zuletzt als Garage genutzt wurde. Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Lagerraum, Hobbybereich oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Gartengeräten. Auch diese Gebäude bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung oder Weiterentwicklung. Das weitläufige Grundstück schafft Raum für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Bitte beachten Sie, dass nicht das gesamte Grundstück direkten Wasserblick bietet. Hier erwerben Sie eine Immobilie mit echter Lagequalität, großem Entwicklungspotenzial und einzigartigem Havelblick - eine seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Zuhause in naturnaher Umgebung mit schneller Anbindung nach Brandenburg an der Havel zu schaffen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen