Selbstversorger, Wassersportler & Naturliebhaber aufgepasst! Energieeffizient Wohnen am See mit Stil

Energetisch hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit Wasserblick - nur wenige Schritte durch den Garten bis zum Havelsee Manchmal gibt es Orte, die sich nicht wie eine Immobilie anfühlen, sondern wie ein neues Lebensgefühl. Sind Sie stadtmüde und wünschen sich Ruhe mit guter Anbindung? Willkommen! Nur wenige Schritte vom idyllischen Pritzerbersee entfernt befindet sich diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern - eingebettet in eine gewachsene, herzliche Nachbarschaft und umgeben von einer Natur, die Ruhe und Freiheit verspricht. Der See wirkt hier beinahe wie ein privater Rückzugsort und lädt zu jeder Jahreszeit zum Baden, Stand-up-Paddling, Bootfahren oder einfach zum Genießen unvergesslicher Sonnenuntergänge ein. Der Pritzerber See mündet direkt in die Havel und den Plauer See, hier sind Wassersportler genau richtig. Auf rund 120 m² Wohnfläche verbindet dieses Zuhause modernen Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil. Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvolles Wochenenddomizil oder exklusives Ferienhaus - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lebensgefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein hochwertiges Duschbad, das gleichzeitig ideal als Gästebad dient. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit traumhaften Ausblick zur Verfügung. Ein drittes offenes Zimmer (Arbeits- oder Spielzimmer) verfügt über einen Balkon mit traumhaftem, unverbaubarem Blick auf das Wasser - ein Ausblick, der jeden Morgen aufs Neue begeistert und den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Ein weiteres stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne komplettiert diese Wohnebene. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Innenhof mit seinem offenen Patio - der ideale Ort für lange Sommerabende mit Familie und Freunden. Die vorhandenen historischen Nebengebäude, darunter ehemalige Hühnerställe und Scheunen, bieten faszinierendes Entwicklungspotenzial und könnten beispielsweise zu einer stilvollen Outdoor-Küche, einem Atelier oder einem Freizeitbereich ausgebaut werden. Auch für Selbstversorger, die Hühner halten möchten, ist dieser Ort hervorragend geeignet. Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten - vom eigenen Gemüseanbau über Obstbäume bis hin zur Selbstversorgung. Wer das Leben im Einklang mit der Natur sucht, findet hier ideale Voraussetzungen. Mit dem eigenen Stand-up-Paddle oder Boot erreichen Sie in kürzester Zeit die weitläufigen Wasserlandschaften der Havel und genießen ein Freizeitangebot direkt vor der Haustür.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3, 57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, die Wasser lieben, Wert auf Nachhaltigkeit legen und sich den Traum vom naturnahen Leben erfüllen möchten - ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2026