Wohlfühloase in Havelsee

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
14798 Havelsee - Fohrde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9UY27HNHJ

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Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Wohnhaus (Gussek Fertigteil – Niedrigenergiehaus) wurde 1998 errichtet

und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Diese teilt sich im Erdgeschoss in einen einladenden Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche von 2023, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss auf. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen wurden bodentiefe Fenster eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Wohlfühlterrasse.

Auf dem ca. 500 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück befinden sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb, ein Abstellraum und ein Geräteschuppen. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Trinkwasser, Abwasser und eigenem Brunnen für die Gartenbewässerungsanlage.

Eine optimale Adresse für eine Familie, die Ruhe sucht und sich ins „gemachte Nest“ setzen möchte.

Sonstiges
Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3.364,49 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.4
Gültig bis
2035-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Fohrde liegt nur 7 Kilometer nördlich von der Stadt Brandenburg an der Havel entfernt.Das überschaubare Dorf befindet sich mitten in der Natur nahe der Havel am Hochenferchesarer See. Eine Kindertagesstätte, ein Reiterhof sowie eine Regionalbahnanbindung, die Sie nach Rathenow bzw. in die Stadt Brandenburg bringt, sind im Ort vorhanden. In der angrenzenden kleinen Stadt Pritzerbe befinden sich in etwa 400 m Entfernung eine Marina und eine Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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