Historisches Bauernhaus in Haverlah bei Salzgitter von 1880 - 14 Zimmer für Investoren, Familien & Wohnprojekte

Historisches Bauernhaus von 1880 - 14 Zimmer, viel Charakter und Raum für neue Ideen. Manche Häuser bieten Wohnraum, andere bieten Möglichkeiten. Dieses Bauernhaus von 1880 gehört definitiv zur zweiten Kategorie. Historisches Fachwerk, ca. 330 m² Wohnfläche, 14 Zimmer und vier Bäder schaffen viel Raum für große Familien, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auch für Investoren, gemeinschaftliche oder alternative Wohnprojekte eröffnet das Gebäude spannende Perspektiven. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit 7 Zimmern und zwei Bädern. Sichtbare Fachwerkbalken, Stäbchenparkett und ein Holzofen erzählen von der Geschichte des Hauses und verleihen einzelnen Räumen ihren ganz eigenen Charme. Ein Anbau/Wintergarten führt hinaus auf die Terrasse. Entlang der linken Hausseite befindet sich eine weitere Außenfläche mit Grünstreifen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere voneinander getrennte Wohnbereiche. Die Bereiche sind nicht als eigenständige Wohnungen abgeschlossen und es besteht keine Teilung. Zwei Hauseingänge sind vorhanden, im Inneren bleiben die Bereiche über Treppen, Flure und normale Zimmertüren miteinander verbunden. Auch das Platzangebot rund ums Wohnen überzeugt: Das ca. 900 m² große Grundstück bietet einen Hof mit ca. fünf Stellplätzen, eine Garage mit ca. 62 m² und Dachboden, drei massive Kellerräume sowie einen beeindruckenden, nicht ausgebauten Dachboden mit ca. 200 m² Nutz und Abstellfläche. Das Haus ist überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet, der Nordgiebel massiv. Das Harzer Doppeldach wurde um 2000 erneuert. Die Fenster stammen überwiegend aus 1988, sieben einfach verglaste Holzfenster noch aus der ursprünglichen Bauzeit. Beheizt wird das Haus über eine Buderus Öl Zentralheizung. Wo früher Generationen gelebt haben, ist heute Raum für neue Träume, neue Ideen und vielleicht schon bald für Ihre eigene Geschichte. Weitere Infos erhalten sie auf Anfrage über das erweiterte Exposé.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen