Voll vermietet. Solide aufgestellt - Mehrfamilienhaus in Havixbeck

• ist vermietet

SonstigesDetaillierte Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, Mietverhältnissen und der bestehenden Mieterstruktur stellen wir interessierten Kaufinteressenten auf Anfrage und nach vorheriger Kontaktaufnahme gerne in einer separaten E-Mail zur Verfügung.

Die entsprechenden Unterlagen und Angaben werden im Rahmen des weiteren Verkaufsprozesses individuell bereitgestellt.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 21.09.2036
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2001
Energieausweisdatum: 22.09.2026
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 289,9 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.StichworteNutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 249,00 m²
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer gewachsenen Lage von Havixbeck. Das Ortszentrum ist in rund zehn Gehminuten erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie großzügige Grünbereiche geprägt. Das Gebäude selbst liegt an einer gut wahrnehmbaren Straße, die für die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss eine gute Präsenz bietet.

Havixbeck selbst bietet eine ausgewogene Verbindung von Ortsnähe und Natur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen sind vom Standort aus gut erreichbar. Gleichzeitig beginnt die weitläufige Landschaft der Baumberge praktisch vor der Haustür. Ein dichtes Netz aus Rad-, Wander- und Reitwegen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Auch für Berufspendler ist Havixbeck interessant. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an Münster und die umliegenden Städte. Eine besondere Rolle spielt dabei die Baumbergebahn, die regelmäßig zwischen Münster und Coesfeld verkehrt. Münster ist mit der Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar. Ergänzend sorgen die regionalen Straßenverbindungen für eine gute Erreichbarkeit des überörtlichen Verkehrsnetzes.