Großes Grundstück, viel Platz, viele Möglichkeiten

Kurzbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche auf ca. 937 m² Grundstück - mit Garten, Terrasse, vier Schlaf-/Kinderbereichen und viel Platz für die ganze Familie.

Objekt

Manche Häuser überzeugen nicht durch kurzfristige Trends, sondern durch großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein Grundstück, das viel Raum für das Familienleben bietet. Dieses im Jahr 1972 fertiggestellte Einfamilienhaus verbindet genau diese Qualitäten. Auf einem ca. 937 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 146 m² Wohnfläche zur Verfügung - ergänzt durch ein vollständig unterkellertes Untergeschoss, eine Garage sowie vielseitig nutzbare Außenbereiche mit Terrasse und Garten. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige und helle Eingangsdiele. Sie bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und vermittelt unmittelbar ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus erreichen Sie die verschiedenen Wohnbereiche sowie die Küche, die über einen eigenen Zugang von der Diele aus verfügt. Eine praktische Garderobe und das Gäste-WC ergänzen den Eingangsbereich. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich großzügig und hell. Ein breiter Durchgang verbindet beide Bereiche miteinander und schafft eine angenehme Offenheit. Großformatige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und stellen gleichzeitig eine schöne Verbindung zum Garten her. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse - ein angenehmer Platz, um gemeinsam Zeit zu verbringen, zu entspannen oder den eigenen Garten zu genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Damit bietet das Haus eine komfortable Wohnmöglichkeit auf einer Ebene und eignet sich zugleich hervorragend für Familien, die eine klare Trennung zwischen Eltern- und Kinderbereich bevorzugen. Über die massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen drei Kinder- bzw. Jugendzimmer zur Verfügung, die je nach Lebenssituation individuell genutzt und eingerichtet werden können. Ob Kinderzimmer, Jugendzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer - die vorhandenen Räume bieten vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Ergänzt wird das Obergeschoss durch zwei weitere Hobbyzimmer bzw. Nutzflächen. Einer dieser Bereiche verfügt über einen Zugang zum Balkon und eröffnet damit eine zusätzliche Möglichkeit, den Außenbereich auch im Obergeschoss zu genießen. Die Räume lassen sich flexibel an die persönlichen Vorstellungen anpassen und können beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche genutzt werden. Das Kinderbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die wesentlichen Funktionen für den Familienalltag. Auch das Untergeschoss hält viel Platz bereit. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine praktische Kelleraußentreppe sorgt für einen direkten Zugang vom Untergeschoss nach draußen und erleichtert damit die Nutzung der Kellerräume. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das ca. 937 m² große Grundstück bietet viel Platz rund um das Haus. Terrasse und Garten schaffen einen schönen Außenbereich für die ganze Familie und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für persönliche Gestaltungsideen - vom klassischen Garten über Spielflächen bis hin zu individuellen Rückzugsorten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort näher vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-10-01T22:00:00.000Z