Architektur trifft Design vor den Toren Münsters

Kurzbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Havixbeck-Hohenholte mit ca. 186 m² Wohnfläche auf 629 m² Grundstück, ca. 27 m² Nutzfläche im Spitzboden, 2014/2015 umfassend modernisiert, erweitert, neugestaltet

Objekt

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt nicht allein durch seine Größe, Gestaltung und erstklassige Ausstattung, sondern vor allem durch die besondere Atmosphäre, die es vermittelt. Im Jahr 2014/2015 wurde die Immobilie umfangreich und von Grund auf modernisiert, erweitert und neugestaltet. Die offene Architektur, die fließenden Übergänge, die zahlreichen Verbindungen zum Außenbereich und das helle, moderne Design schaffen ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit miteinander verbindet. Besonders prägend ist der Wohn-, Ess-, Koch- und Arbeitsbereich, der durch offene Raumverbindungen ein weitläufiges und harmonisches Wohnambiente schafft. Wohnen, gemeinsames Essen, Arbeiten und Kochen lassen sich hier ganz selbstverständlich miteinander verbinden. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebenssituationen - vom gemütlichen Familienabend am Kamin über gesellige Stunden mit Freunden bis hin zum konzentrierten Arbeiten im Homeoffice. Durch die fließenden Übergänge entsteht ein Wohnbereich, der gleichermaßen kommunikativ und individuell nutzbar ist. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. An zwei der Schlafzimmer befindet sich jeweils ein Balkonzugang, der den privaten Rückzugsbereich um einen schönen Platz im Freien bereichert. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Kinder- bzw. Gästebadezimmer sowie ein besonderes Highlight: das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Sauna, Walk-in-Dusche und Badewanne. Eine private Wohlfühloase, die mit ihrem exklusiven Komfort Wellness und Erholung ganz selbstverständlich in den Alltag integriert. Der wohnlich gestaltete Spitzboden mit knapp 27 m² zusätzlicher Nutzfläche erweitert das Raumangebot und bietet vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Stauraum oder individuelle Nutzungsideen. Besonders reizvoll ist die Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Vom hellen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich öffnen sich mehrere Zugänge zu den unterschiedlich gestalteten Terrassenflächen und schaffen einen harmonischen Übergang ins Freie. An warmen Tagen lässt sich der Wohnraum so ganz selbstverständlich nach draußen erweitern. Ein markanter Blickfang ist die Hauptterrasse. Ihre moderne und abwechslungsreiche Gestaltung verbindet unterschiedliche Materialien und Elemente: Gepflasterte Flächen treffen auf Holz und schaffen eine zeitgemäße, zugleich wohnliche Außenfläche mit individuellem Charakter. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim entspannten Nachmittag im Freien oder bei einem langen Sommerabend mit Familie und Freunden - hier findet das Leben seinen natürlichen Platz unter freiem Himmel. Auch der unterkellerte Bereich bietet wertvolle zusätzliche Nutzflächen und vielfältige Möglichkeiten. Ein großzügiger Hobbyraum schafft Platz für Freizeit, Sport oder persönliche Projekte. Für den handwerklich Aktiven steht zudem ein eigener Werkraum zur Verfügung. Das Untergeschoss verfügt zudem über einen praktischen Vorratsraum sowie einen kombinierten Heizungs- und Waschraum. Eine geräumige Doppelgarage ergänzt das Angebot und bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Ein Haus für Menschen, die Raum zum Leben suchen. Für Familien, die gerne zusammenkommen und dennoch ihren eigenen Platz haben möchten. Für alle, die offene Architektur, viel Licht und den direkten Bezug zu Garten, Terrassen und Balkonen schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022