Großzügiges Zuhause für Familien in gewachsener Wohnlage von Havixbeck

Wer in Havixbeck ein Haus mit viel Raum, einem großzügigen Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 226 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich komfortables Platzangebot und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus empfängt mit einer offenen und angenehmen Wohnatmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viele Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und den direkten Bezug zum Außenbereich. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Mit insgesamt 6 Zimmern, bis zu 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 2 separaten WCs ist die Aufteilung besonders flexibel. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder ein Schlafbereich im Erdgeschoss - die vorhandene Struktur lässt sich gut an verschiedene Lebensphasen und Wohnkonzepte anpassen. Das ca. 810 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Die gepflegte Gartenanlage, die Terrasse und die gewachsene Bepflanzung schaffen ein wohnliches Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier entsteht Raum für Familie, Erholung und gesellige Stunden im eigenen Zuhause. Zusätzlichen Mehrwert bietet der großzügige Keller. Neben praktischen Abstellflächen stehen hier weitere Nutzungsbereiche zur Verfügung, die sich beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder Hauswirtschaftsbereich eignen. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial für eine zeitgemäße Weiterentwicklung. Damit richtet sich dieses Haus an Käufer, die Wert auf Größe, Substanz, Lage und Gestaltungsspielraum legen.

Sonstiges
Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detailliert vor. Nach Öffnung des Exposés, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden, erhalten Sie weitere Bilder der Immobilie. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können: Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse sind erforderlich. Ihr Ansprechpartner: Simon Seitz Tel.: 0251 - 41848-17 [email protected] Haftungsausschluss und rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt keine vertragliche Grundlage dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Anlagen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernommen. Käufer sind angehalten, die für ihre Kaufentscheidung relevanten Informationen und Angaben eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.00