Familienhaus mit großem Garten, Teich und vielseitigem Raumangebot in Havixbeck

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Havixbeck bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und ein Grundstück, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Mit ca. 226 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern, bis zu 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 separaten WCs sowie einem ca. 810 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine angenehme Großzügigkeit und die klare Raumstruktur. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und profitiert von großen Fensterflächen mit schönem Bezug in den Garten. So entsteht eine helle, offene Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einer besonders angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der Garten, gewachsene Bepflanzung, eine großzügige Rasenfläche, ein Teich sowie die weitläufige Terrasse schaffen ein Umfeld, das sowohl Rückzug als auch Familienleben ideal miteinander verbindet. Hier ist viel Raum für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende auf der Terrasse oder einfach das gute Gefühl, im eigenen Zuhause ein Stück Ruhe zu haben. Auch das Raumangebot im Haus selbst überzeugt durch seine Flexibilität. Ob Elternschlafzimmer auf der Erdgeschossebene, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich, die Aufteilung lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen sehr gut anpassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller mit wertvoller Nutzfläche, der zusätzliche Möglichkeiten für Lager, Werkstatt, Hauswirtschaft oder Freizeit schafft. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet gleichzeitig Raum für individuelle gestalterische und energetische Weiterentwicklungen. Damit ist sie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Substanz, Platz und einem außergewöhnlich schönen Grundstück suchen.

Sonstiges
Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detailliert vor. Nach Öffnung des Exposés, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden, erhalten Sie weitere Bilder der Immobilie. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können: Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse sind erforderlich. Ihr Ansprechpartner: Simon Seitz Tel.: 0251 - 41848-17 [email protected] Haftungsausschluss und rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt keine vertragliche Grundlage dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Anlagen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernommen. Käufer sind angehalten, die für ihre Kaufentscheidung relevanten Informationen und Angaben eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.00