Perfekt für Handwerker! Gemütliches Ferienhaus mit rustikalem Charme in Hayingen

Dieses Ferienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich inmitten der idyllischen Ferienanlage Lauterdörfle in Hayingen und bietet auf ca. 73,32 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten, sich eine gemütliche Ferienimmobilie nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der Kamin im Wohnbereich, der Balkon sowie die naturnahe Umgebung bilden die ideale Grundlage für erholsame Aufenthalte auf der Schwäbischen Alb. Beim Betreten des Ferienhauses gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie auf der linken Seite den großzügigen Wohnbereich, der mit seinem Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft und ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Direkt angrenzend befindet sich der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, der kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Ein praktischer Abstellraum, der direkt an den Balkon angrenzt, bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. In diesem Bereich sind die Anschlüsse bereits vorhanden, jedoch befinden sich sowohl das Badezimmer als auch Teile des Elternschlafzimmers derzeit noch im Rohbauzustand und können nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Der rechte Bereich des Ferienhauses beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Badezimmer mit WC. Die Eigentümer haben bereits mit den anstehenden Sanierungsarbeiten begonnen und aufgrund einer defekten Heizungsanlage in Teilen des Hauses die Bodenbeläge entfernt, sowie teilweise neue Leitungen verlegt. Hiervon betroffen sind unter anderem die beiden Zimmer auf der rechten Seite sowie beide Badezimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Dieses Ferienhaus bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und diese nach den eigenen Wünschen fertigstellen und gestalten möchten. Der gemütliche Kamin, der Balkon sowie die attraktive Lage im Biosphärengebiet Schwäbische Alb runden dieses interessante Angebot harmonisch ab. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Ferienhaus nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden darf. Eine Eigennutzung ist für maximal vier Kalenderwochen pro Jahr zulässig. Für die übrige Zeit ist das Ferienhaus an Erholungssuchende zu vermieten. Bitte berücksichtigen Sie, dass im Exposé aufgeführte Abbildungen digitale Bearbeitungen oder Visualisierungen enthalten können. Sind Sie neugierig geworden? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses Ferienhauses kennenlernen? Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch oder bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
**Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!** Dank unseres Finanzierungsexperten sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung. **Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung** Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihnen maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten. **Unabhängig und zu optimalen Konditionen** Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen. **Schnell und flexibel** Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht. Buchen Sie noch heute in Vorbereitung Ihres Besichtigungstermins Ihren persönlichen Finanzierungsgesprächstermin: >>> Jetzt Finanzierungstermin buchen unter: www.scheffold-immobilien.de/finanzierung <<<

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,78 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg