Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage - viel Charme und Wohnqualität

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage am Feldrand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre. Das Haus wurde in solider Fertighaus-Holzständerbauweise errichtet und bietet dank mehrfacher Dämmung ein angenehmes Wohnklima. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Maßnahmen zur Werterhaltung: 2024 wurde die Dacheindeckung professionell gereinigt und imprägniert. Ebenfalls bis 2024 wurden nahezu alle Fenster durch moderne dreifachverglaste Elemente ersetzt, im Erdgeschoss ergänzt durch Rollläden. Im Jahr 2025 erfolgte der Austausch der Heizungsanlage inklusive neuem Warmwasserspeicher sowie die Sanierung des Schornsteins. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur samt Garderobenbereich sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der helle Raum schafft eine einladende Wohnatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Zimmer, das bei Bedarf auch geteilt werden könnte, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kinderzimmer mit möglicher Schlafnische im Dachbereich. Innentüren aus massiver Kiefer sowie sichtbare Holzflächen verleihen dem Haus eine besonders warme und gemütliche Ausstrahlung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor. Diese bietet neben der Stellfläche auch einen kleinen Werkstattbereich sowie Strom- und Heizungsanschlüsse. Der idyllische Garten ist offen gestaltet, verfügt über liebevoll angelegte Beete und bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten bestehen sowohl direkt vor dem Haus als auch in der eigenen Garage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1