Ihr neues Zuhause mit großzügigem Grundstück in idyllischer Lage von Hebertshausen

Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, solide Bausubstanz und ein traumhaftes Grundstück zu einem Wohnangebot, das Sie so nicht alle Tage finden. Auf rund 165 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen bietet es genügend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus wurde 1973 erbaut und 2000 durch einen Westanbau erweitert, der zusätzliche Wohnfläche schafft und den Grundriss optimal ergänzt. Heute präsentiert sich die Immobilie leerstehend und kann ab sofort bezogen werden – eine seltene Gelegenheit, ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Hier lassen sich schöne Familienfeste, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien genießen. Eine geräumige Küche sowie eine separate Einliegerwohnung und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer, ein komfortables Familienbad, ein Büro- oder Gästezimmer sowie einen praktischen Speicher. Dank der cleveren Aufteilung findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Keller stehen großzügige Abstellflächen, Hobbyräume sowie ein weiterer Ausgang in den Garten zur Verfügung – perfekt für Fitness, Werkstatt oder Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight ist das etwa 1.050 m² große Grundstück. Es bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner zur Entfaltung oder einfach als grüne Oase zum Entspannen. Das Anwesen überzeugt durch seine gute Grundsubstanz und eröffnet gleichzeitig viel Raum für Modernisierungen nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der sogenannte „Bauturbo“ ermöglicht in Hebertshausen eine deutlich schnellere Genehmigung von Bauvorhaben durch vereinfachte Verfahren und flexible Planungsregeln. Dadurch wird insbesondere die Schaffung von Wohnraum beschleunigt und zusätzliche Entwicklungspotenziale im Ort werden schneller nutzbar. So können Sie ein Zuhause gestalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Ein sofort beziehbares Einfamilienhaus mit großem Garten, Erweiterungsanbau und viel Potential – ideal für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und Gestaltungsspielraum legen.